1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
59.4万円/㎡
前年比-27.4%
中央区
--万円/㎡
前年比--
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蛎殻町住宅
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1965年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,151万円
93.6万円/㎡
4,706
5,003
5,300
5,597
AI査定結果
推定相場価格
5,151万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,003万円〜5,300万円
90.9万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月13日
蛎殻町住宅
5,280万円（95.9万円/㎡）/ 10階 / 55.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 5,280万円 | 95.9万円 | 10階 | 55.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/09 | 4,980万円 | 90.5万円 | 10階 | 55.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,800万円 | 34.7万円 | 8階 | 51.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%下落、中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は中央区の平均と比較してNaN%割安です。