1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+26.4%
中央区
91.2万円/㎡
前年比--
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蛎殻町住宅
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1965年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
5,093万円
92.5万円/㎡
4,657
4,947
5,238
5,528
AI査定結果
推定相場価格
5,093万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜5,238万円
89.9万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月29日
蛎殻町住宅
4,980万円（90.5万円/㎡）/ 10階 / 55.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,980万円 | 90.5万円 | 10階 | 55.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/12 | 5,280万円 | 95.9万円 | 10階 | 55.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,800万円 | 34.7万円 | 8階 | 51.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は中央区の平均と比較して0.8%割安です。